Nieuwbouw

De bestaande kantoorbebouwing aan de Houttuinlaan 6, 8, 10 en 12 wordt over over enkele jaren gesloopt zodat hier woningen kunnen worden gebouwd. De eigenaar van de bestaande kantoren werkt aan een plan voor 285 wooneenheden met enkele commerciële en maatschappelijke functies. Het structuurontwerp en beeldkwaliteitsplan is op 18 december 2025 door de gemeenteraad vastgesteld. Initiatiefnemer: Magis Real Estate Planning start bouw: eind 2027 Verwachte oplevering: 2030

Het St. Antonius wil een nieuw zorggebouw realiseren op het bestaande ziekenhuisterrein. Nadat dit nieuwe zorggebouw is opgeleverd wordt de bestaande bebouwing gesloopt en ontstaat de kans om daar circa 400 tot 700 woningen te bouwen in een parkachtige omgeving. Op 18 december 2025 heeft de gemeenteraad het Ambitiedocument voor deze ontwikkeling vastgesteld.

Het Molenkwartier is een herontwikkeling van de Watermolenlaan 4 en Houttuinlaan 5 in Woerden. Op deze locatie gaat Bolton Ontwikkeling BV 132 woningen bouwen: 20 stadswoningen, 63 koopappartementen en 49 huurappartementen.

Het bestaande kantoorgebouw aan de Zaagmolenlaan 4 wordt in de komende jaren vervangen door een nieuw woongebouw met 59 koop- en huurwoningen. Voor deze locatie heeft de gemeenteraad op 28 oktober 2025 het stedenbouwkundig- en beeldkwaliteitsplan vastgesteld. Het plan bestaat uit 14 stadswoningen, 8 maisonnettes en 37 appartementen.

Aan de Watermolenlaan 1 was tot enkele jaren geleden het kantoor van de Kamer van Koophandel gevestigd. Voor deze locatie is een woningbouwplan in voorbereiding met 134 woningen: 19 eengezinswoningen en 115 appartementen. Circa 20% van de woningen valt in de sociale huur, circa 15% in de middenhuur. De overige woningen zijn een mix van huur en koop in hogere prijsklassen.

Op de voormalige locatie van het kantoorgebouw aan de Zaagmolenlaan 12 is in 2023 een nieuw appartementengebouw opgeleverd. Dit gebouw bestaat uit 72 appartementen in de middeldure huur. Het parkeren voor bewoners en bezoekers vindt plaats in de halfverdiepte parkeerkelder, waar ook ruimte is om de fiets te stallen. Voor de entree van het gebouw is ruimte gereserveerd voor drie deelauto’s.

De locatie van het voormalige FNV-hoofdkantoor in Woerden is de eerste plek in Nieuw-Middelland waar een verouderd kantoorgebouw plaats heeft gemaakt voor nieuwe woningen. Het project De Houttuin bestaat uit zes appartementengebouwen met in totaal 265 huur- en koopwoningen.